オーク新石切

  • 大阪府東大阪市西石切町七丁目

  • / 新石切駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
1,930万円
30.7万円/㎡
相場
2,139万円
34.1万円/㎡
1,113
1,797
2,481
3,166
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,481万円
28.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
オーク新石切
1,930万円（30.7万円/㎡）/ 11階 / 62.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/171,930万円30.7万円11階 62.82㎡ 2LDK南
2025/05/021,980万円30.6万円5階 64.73㎡ 3LDK東
2025/04/132,180万円30.5万円5階 71.52㎡ 3LDK東
2025/04/052,070万円33.0万円11階 62.82㎡ 2LDK北西
2025/03/142,180万円30.5万円14階 71.52㎡ 3LDK東
2025/02/162,280万円31.9万円14階 71.52㎡ 3LDK東
2024/11/112,090万円29.2万円10階 71.52㎡ 3LDK東
2024/06/252,170万円30.3万円10階 71.52㎡ 3LDK東
2024/06/031,980万円31.5万円9階 62.82㎡ 3LDK南東
2024/04/122,280万円31.9万円10階 71.52㎡ 3LDK東
2024/03/191,960万円31.2万円9階 62.82㎡ 3LDK南
2023/11/252,080万円33.1万円9階 62.82㎡ 3LDK南東
2023/05/022,280万円35.2万円5階 64.73㎡ 3LDK東
2022/12/192,170万円30.3万円9階 71.52㎡ 3LDK東
2022/06/222,180万円30.5万円4階 71.52㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17オーク新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅9分 1,930万円30.7万円62.82㎡2LDK11階 / 14階建 南1999年134戸SRC
2024/10/03クレアシティ新石切
東大阪市弥生町
新石切駅2分 2,950万円42.0万円70.28㎡2LDK4階 / 10階建 -2003年86戸RC
2024/05/12東急ドエルアルス新石切
東大阪市弥生町
新石切駅4分 2,880万円42.8万円67.24㎡3LDK7階 / 8階建 南2001年100戸SRC
2025/05/04イトーピア枚岡公園
東大阪市出雲井本町
枚岡駅4分 1,680万円25.3万円66.38㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年118戸RC
2025/02/23アドリーム石切山手
東大阪市上石切町一丁目
石切駅8分 2,190万円27.9万円78.43㎡3LDK8階 / 12階建 南1994年130戸RC
2025/01/19コスモ花園ロイヤルガーデン
東大阪市花園東町二丁目
東花園駅6分 2,580万円39.0万円66.17㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年104戸RC
2022/07/30ディオ・フェルティ花園
東大阪市玉串町東一丁目
東花園駅13分 1,980万円25.5万円77.5㎡4LDK8階 / 10階建 南東1995年164戸RC
2025/01/29サンメゾン若江岩田
東大阪市岩田町三丁目
若江岩田駅3分 2,180万円33.6万円64.96㎡3LDK3階 / 8階建 西1995年154戸RC
2024/04/27ライオンズマンション瓢箪山
東大阪市六万寺町三丁目
瓢箪山駅19分 1,380万円24.2万円57.1㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年96戸RC
2025/05/15サンフェスタ
東大阪市西岩田四丁目
若江岩田駅14分 2,780万円37.8万円73.56㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年127戸RC
2024/06/18ローレルコート八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅9分 2,480万円38.8万円63.95㎡2LDK1階 / 11階建 南1997年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、東大阪市では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は東大阪市の平均と比較して8.4%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積52.82㎡〜72.82㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+8.2%
東大阪市
33.5万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名オーク新石切
所在地大阪府東大阪市西石切町七丁目
交通新石切駅徒歩9分
築年月1999年
階数14階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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