1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
43.8万円/㎡
前年比+7.9%
オーク新石切
大阪府東大阪市西石切町七丁目
/ 新石切駅 徒歩9分
1999年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,439万円
34.1万円/㎡
1,438
2,105
2,772
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,439万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,772万円
29.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
オーク新石切
2,180万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 71.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,180万円 | 30.5万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,930万円 | 30.7万円 | 11階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,070万円 | 33.0万円 | 11階 | 62.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/14 | 2,180万円 | 30.5万円 | 14階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,280万円 | 31.9万円 | 14階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,090万円 | 29.2万円 | 10階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 2,170万円 | 30.3万円 | 10階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | オーク新石切 東大阪市西石切町七丁目 | 新石切駅9分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2024/09/22 | レックスシティ小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内小阪駅3分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンフェスタ 東大阪市西岩田四丁目 | 若江岩田駅14分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
| 2024/12/14 | ローレルコート八戸ノ里 東大阪市瓜生堂三丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 2,880万円 | 35.4万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/13 | ローレルスクエア近鉄吉田弐番館 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅3分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 176戸 | SRC |
| 2025/01/29 | サンメゾン若江岩田 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅3分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 154戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ花園ロイヤルガーデン 東大阪市花園東町二丁目 | 東花園駅7分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム石切山手 東大阪市上石切町一丁目 | 石切駅8分 | 2,190万円 | 27.9万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/04 | イトーピア枚岡公園 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅4分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は東大阪市の平均と比較して30.4%割安です。
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