オーク新石切

  • 大阪府東大阪市西石切町七丁目

  • / 新石切駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,180万円
30.5万円/㎡
相場
2,380万円
33.3万円/㎡
1,388
2,050
2,711
3,373
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,711万円
28.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月26日
オーク新石切
2,180万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 71.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/152,180万円30.5万円5階 71.52㎡ 3LDK東
2025/05/171,930万円30.7万円11階 62.82㎡ 2LDK南
2025/05/021,980万円30.6万円5階 64.73㎡ 3LDK東
2025/04/052,070万円33.0万円11階 62.82㎡ 2LDK北西
2025/03/142,180万円30.5万円14階 71.52㎡ 3LDK東
2025/02/162,280万円31.9万円14階 71.52㎡ 3LDK東
2024/11/112,090万円29.2万円10階 71.52㎡ 3LDK東
2024/06/252,170万円30.3万円10階 71.52㎡ 3LDK東
2024/06/031,980万円31.5万円9階 62.82㎡ 3LDK南東
2024/04/122,280万円31.9万円10階 71.52㎡ 3LDK東
2024/03/191,960万円31.2万円9階 62.82㎡ 3LDK南
2023/11/252,080万円33.1万円9階 62.82㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
オーク新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅9分 2,180万円30.5万円71.52㎡3LDK5階 / 14階建 東1999年134戸SRC
2024/09/22レックスシティ小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内小阪駅3分 1,980万円32.2万円61.41㎡2LDK8階 / 10階建 西1996年111戸RC
2025/07/19サンフェスタ
東大阪市西岩田四丁目
若江岩田駅14分 2,700万円36.7万円73.56㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年127戸RC
2024/12/14ローレルコート八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅9分 2,880万円35.4万円81.34㎡4LDK10階 / 11階建 南1997年139戸RC
2025/05/13ローレルスクエア近鉄吉田弐番館
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅3分 2,980万円33.7万円88.35㎡4LDK2階 / 12階建 南1999年176戸SRC
2025/01/29サンメゾン若江岩田
東大阪市岩田町三丁目
若江岩田駅3分 2,180万円33.6万円64.96㎡3LDK3階 / 8階建 西1995年154戸RC
2023/12/26クレアシティ新石切
東大阪市弥生町
新石切駅2分 2,950万円34.9万円84.43㎡2LDK7階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/06/27コスモ花園ロイヤルガーデン
東大阪市花園東町二丁目
東花園駅7分 2,180万円29.6万円73.63㎡3LDK1階 / 6階建 南2002年104戸RC
2025/02/23アドリーム石切山手
東大阪市上石切町一丁目
石切駅8分 2,190万円27.9万円78.43㎡3LDK8階 / 12階建 南1994年130戸RC
2025/05/04イトーピア枚岡公園
東大阪市出雲井本町
枚岡駅4分 1,680万円25.3万円66.38㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年118戸RC
2025/08/09ライオンズマンション瓢箪山
東大阪市六万寺町三丁目
瓢箪山駅19分 1,880万円31.8万円59.1㎡3LDK6階 / 8階建 西1996年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、東大阪市では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は東大阪市の平均と比較して23.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
東大阪市
40.0万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名オーク新石切
所在地大阪府東大阪市西石切町七丁目
交通新石切駅徒歩9分
築年月1999年
階数14階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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